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Casa em Condomínio para Venda, Alvorada do Sul / PR

Ref: BP1015, bairro Balneário Nego Moro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 422,50 m², área construída 171 m², terreno 422,50 m²

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R$ 799.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

1.800,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

Salas

2

Código: BP1015

Endereço: Rua Professora Marilia Oussaki, 15

Complemento: Q10 L15

Bairro: Balneário Nego Moro

Condomínio: Brisas Paranapanema

Área Total: 422,50 m²

Área Construída: 171 m²

Área Terreno: 422,50 m²

Terreno Frente: 13,50 Metros

Terreno Fundo: 13,50 Metros

Terreno Esquerda: 31,30 Metros

Terreno Direita: 31,30 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 4.672,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra um novo padrão de viver no condomínio Brisas do Paranapanema, em Alvorada do Sul.

Essa casa foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e momentos de qualidade com a família.

São 171m² de construção em um terreno amplo de 422m², com um projeto que integra os ambientes e valoriza a iluminação natural.

Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para lazer de final de semana.

🛏️ 3 dormitórios (sendo uma suíte master)
🛁 3 banheiros ( um na área gourmet do pavimento térreo, 1 na suíte master e um no pavimento superior para os dormitórios.) 
👑 1 Suíte Master ampla com closet espaçoso e banheiro com dupla cuba, sala de banho com duplo chuveiro, ralo linear embutido e ainda conta com espaço para instalação de Hidro.
🛋️ Sala de estar integrada a sala de jantar com pé direito alto.
🔥 Área gourmet com ilha e churrasqueira em fino acabamento com granito preto São Gabriel escovado.
🧺 Área de serviço coberta
🏠 Ambientes amplos e muito bem iluminados
✨Acabamentos de primeira linha: porcelanato, pedras nobres, esquadrias em alumínio e iluminação LED.
❄️ Sistema de ar-condicionado em todos os ambientes, pronto para instalação dos aparelhos.
☀️ Sistema de geração de energia fotovoltaica com 8 painéis, produção média de 500 KVH 

Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e beleza — um lar pronto para viver momentos inesquecíveis com quem você ama.

O condomínio ainda conta com:
🚨 Vigilância 24 horas.
🌊 Piscina Adulto e Infantil.
🪩 Salão de festas.
🛝 Playground.
⚽ Campo de futebol society.
🏐 Quadra de Areia.
🌲 Área arborizada.
🎣 Saída para rampa de acesso ao rio e trapiche. 
 

Características
Ar Condicionado
Painel Solar
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou se preferir entre em contato pelo nosso Whatsapp:

43996079054 Renã Machado

Rua Julio Odizio, 660
Centro - Alvorada do Sul
43996079054
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Sobre o Corretor

Renã Machado
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